Coworking en Parque Chacabuco: el barrio emergente del sur de CABA
Parque Chacabuco es la nueva frontera del coworking porteño. Con espacios en galpones y casas renovadas a precios que no encontrás en el norte de la ciudad, este barrio emergente merece atención.
El sur de Buenos Aires tiene una historia de transformación urbana que ya lleva varias décadas, y Parque Chacabuco está en pleno proceso. Lo que antes eran depósitos o casas semiabandonadas hoy aloja estudios de arquitectura, talleres de arte y, cada vez más, espacios de coworking que ofrecen lo que el sur tiene para dar: precio bajo, espacio generoso y una energía de barrio auténtica.
El contexto urbano
Parque Chacabuco está entre Parque Patricios —el polo tech del sur— y Boedo. Esa posición intermedia lo convierte en un punto de acceso interesante para quienes trabajan en el ecosistema tech del sur de CABA sin querer pagar los alquileres crecientes de Parque Patricios.
Tipos de espacios
- Galpones reciclados: grandes superficies con altísimos techos y posibilidades de layout muy flexibles. Ideales para equipos creativos o startups en crecimiento.
- PH renovados: espacios más pequeños con terrazas y patios. Ambiente íntimo y doméstico muy apreciado por quienes trabajan solos.
- Plantas en edificios nuevos: algunos desarrollos inmobiliarios del barrio reservan plantas bajas para coworking como servicio al edificio.
| Tipo | Precio/mes | Capacidad | Ventaja |
|---|---|---|---|
| Galpón reciclado | USD 70–120 | 40–100 puestos | Precio muy bajo, espacio generoso |
| PH renovado | USD 65–100 | 8–20 puestos | Ambiente íntimo, patio |
| Edificio nuevo | USD 80–130 | 20–40 puestos | Tecnología, seguridad |
Acceso
La línea E del subte (Varela, Medalla Milagrosa) da buen acceso al barrio. El colectivo por Avenida Directorio y por Río de Janeiro conecta bien con Boedo, Flores y el centro. Para bicicleta, la ciclovía de Avenida San Juan llega hasta el barrio.
'Vine a Parque Chacabuco porque no me alcanzaba para Palermo. Me encontré con un espacio dos veces más grande, mejor iluminado y con más plantas. No vuelvo.' — UX researcher.
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